Huisnummering – Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen-Zorg

0

Extramuralisatie is een feit. Corporaties en zorgaanbieders maken daarom analyses van de toekomstwaarde van hun zorghuisvesting. Daarbij horen juridische vragen die zich niet makkelijk laten beantwoorden. Bijvoorbeeld over huisnummering van woonzorgappartementen. Het Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen-Zorg zet ze voor u op een rij en probeert in begrijpelijke taal (meer) duidelijkheid te brengen.

Sinds 1 juli 2013 behoren wooneenheden in zorggebouwen met een zelfstandig karakter als afzonderlijke eenheden in de Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) te zijn opgenomen. Het gevolg hiervan is dat alle eenheden een eigen adres hebben. Waar voorheen de eenheden onder één adres vielen, heeft nu iedere eenheid een eigen adres en zijn de bewoners hieraan gekoppeld in de Gemeentelijke Basis Administratie (GBA). Voor huidige bewoners van een zorggebouw betekent dit dat zij administratief zijn verhuisd.

4.2 Woningcontingent

Door deze registratie is er geen discussie meer over de vraag of het verhuren van verzorgingshuiseenheden ten koste gaat van de beschikbaarheid van woningcontingenten. De provincie geeft aan hoeveel woningen een gemeente per bepaald aantal jaar mag toevoegen aan de woningvoorraad. Dit kon voorheen bij het toekennen van huisnummers voor problemen zorgen bij een beperkte beschikbaarheid van woningcontingenten in een gemeente. Nu per 1 juli 2013 alle wooneenheden in zorggebouwen in de BAG behoren te zijn opgenomen, levert de beschikbaarheid van woningcontingenten geen probleem meer op.

4.3 Lokale heffingen

Een mogelijk nadeel van deze registratie is dat deze ook gevolgen kan hebben voor de lokale heffingen (bijv. afvalstoffenheffing), zowel voor bewoners als de zorgaanbieder. Dit varieert echter per gemeente. In de belastingverordening van de betreffende gemeente is te vinden op welke wijze de definities voor bijvoorbeeld rioolheffing en afvalstoffenheffing zijn geregeld (verblijfsobject of adres). Ook de verbinding met de WOZ is nog niet vanzelfsprekend aangebracht.