S M

Hét informatiepunt voor professionals
op het gebied van wonen, welzijn en zorg

De juridische context van Scheiden Wonen Zorg

Extramuralisatie is een feit. Corporaties en zorgaanbieders maken daarom analyses van de toekomstwaarde van hun zorghuisvesting. Daarbij horen juridische vragen die zich niet makkelijk laten beantwoorden. Het Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen-Zorg zet ze op een rijtje en probeert in begrijpelijke taal (meer) duidelijkheid te brengen.


1. Huurovereenkomst tussen corporatie en zorgaanbieder »

1.1 KCWZ-voorbeeldhuurovereenkomst voor intramurale huisvesting
1.2 Onderverhuur door de zorgaanbieder
1.3 Huurbescherming: ja of nee?
1.4 Voorbeeld-overeenkomst KCWZ of van ROZ?
1.5 Overeenkomst voor huur of samenwerking?

2. Opzeggen van het huurcontract »

2.1 Hoofdregel: huurcontract wordt uitgediend
2.2 Onvoorziene omstandigheden
2.3 Wanneer is sprake van onvoorziene omstandigheden?

3. Past mijn woonzorgcomplex wel in het bestemmingsplan? »

3.1 Welke bestemming?
3.2 Wijzigen bestemming

4. Huisnummering »

4.1 Eigen adres
4.2 Woningcontingent
4.3 Lokale heffingen

5. Koppelbeding wonen en zorg »

5.1 Betekenis koppelbeding
5.2 Geen huurbescherming indien zorg overheerst
5.3 Koppelbeding lijkt acceptabel

6.  Voorbeeld individueel huurcontract met koppelbeding »

7.  Huisvestingsvergunning »

8. Huren van een woningcorporatie: aparte regels » 

8.1 Inkomensgrens huurder
8.2 Vrijstelling voor chronisch zieken en gehandicapten
8.3 Inkomensafhankelijke huurverhoging en zorgindicatie
8.4 Afspraken over informatie

9. Huurtoeslag zelfstandige en onzelfstandige woonruimte »

9.1 Zelfstandige woonruimte
9.2 Onzelfstandige woonruimte

10. Kan ik mijn leegstaande woonzorgcomplex tijdelijk verhuren? »

08-08-2013