De stormachtige ontwikkelingen rondom AWBZ-financiering in combinatie met de vastgoedcrisis vragen om een creatieve benadering voor investeringen in zorgvastgoed. Deelnemers aan de bijeenkomst 'Nieuwe Financieringsmogelijkheden voor Zorgvastgoed' kregen op 12 december de kans om aan de hand van inspirerende praktijkvoorbeelden op zoek te gaan naar hun eigen creativiteit op dit gebied. Rogier Goes, adviseur van het Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen-Zorg, deed verslag van de bijeenkomst.
Tijdens Nieuwe Financieringsmogelijkheden voor Zorgvastgoed, georganiseerd door het Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen-Zorg en KAW Architecten, schetsten de drie inleiders vanuit verschillende rollen en invalshoeken de onmogelijkheden, maar vooral ook de mogelijkheden. Dat het niet makkelijk is, dat de businesscase heel goed moet zijn en de toekomstwaarde goed geborgd, kwam uit alle verhalen naar voren. Een andere gemeenschappelijke factor in de presentaties was dat er kansen liggen in nieuwe samenwerkingen en nieuwe financieringsconstructies.
Of het nu gaat om een bank, een project-ontwikkelende bouwer of een woningcorporatie: investeringen vragen nieuwe en andere samenwerkingsvormen. Nieuwe spelers zijn zich aan het oriënteren op de zorgvastgoedmarkt en lijken wel te willen investeren, maar niet alleen. Hoewel er geen kant en klare oplossingen zijn gepresenteerd, gaven deelnemers wel aan dat deze bijeenkomst hun blik had verruimd en ze ideeën hadden om verder over na te denken.
Uit de forumdiscussie kwamen meerdere thema's naar voren:
De drie presentaties alsmede de achtergrondartikelen bij de presentatie van BNG, over haar visie en strategie ten aanzien van (zorg)vastgoed, zijn hieronder toegevoegd. Een aantal deelnemers heeft zich aangemeld om bij het Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen-Zorg verder na te denken over wat er nodig is aan instrumentarium en best practices. Wilt u ook aansluiten? Dan vernemen wij dit graag:
14-01-2013